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二手房中介术语

1、红本房术语详解:指可以上市交易的商品房,因房地产证颜色为红色而得名.律师建议:红本房可以放心购买.2、绿本房术语详解:指限制产权、不能上市交易的非商品房,因房地产证颜色为绿色而得名,如保障性住房、集资房等.律师建

二手房买卖的房地产中介服务 ? ? ? ? ? ? ? 地产中介服务,是指房地产交易提供服务的房地产咨询、房地产价格评估、 房地产中介服务,是指房地产交易提供服务的房地产咨

二手房交易术语解析: 查档:就该物业向国土部门查询相关产权状况.每查档一次国土部门都将收取一次的查档费. 首期款:楼款中银行承诺向买方发放按揭贷款金额以外的部分(买方选择按揭付款). 一手证:卖方名下该物业之《房地产证

二手房交易12大术语1、查档查档:就该物业向国土部门查询相关产权状况.每查档一次国土部门都将收取一次的查档费.2、首期款首期款:楼款中银行承诺向买方发放按揭贷款金额以外的部分(买方选择按揭付款).3、一手证一手证:卖方

17、诉讼术语详解:指任何一方违约后,守约方可向房屋所在地基层人民法院起诉,要求违约方承担违约责任

洗盘一般是针对二手房而言;比如一个小区在一断时间内会陆续有一些业主拿自己的房子出来卖,但是有很多房子不是马上就卖出去的,时间长了,积累的房子也多了.中介公司要定期回访业主,以了解业主的情况,掌握一定的信息,这就叫洗盘. 希望对你有所帮助 .

销售二售房最主要的是先了解房子的基本情况,比如他的户型是什么,有何优点和不足,在向客户推荐的时候扬长避短,还有就是房子的贷款情况,把基本信息要了解.另外把合适的房子推荐给合适的人,了解客户的购房动机是什么,从他的角度看问题,匹配好了就容易成交了.二手房基本没有什么术语的,你掌握银行的贷款利率和贷款比例问题,还有楼层系数,得房率,容积率等问题就可以了.过户时税费的核算也比较主要的,你如何交最少的税贷最多的款,这是比较主要的,能体现出你的业务水平和服务档次的

买:交易费,评估费,印花税,契税,工本费,中介代理费,印花税票, 卖:交易费,评估费,印花税,营业税,个人所得税, 别墅,普通住宅,非普通住宅,跃式,复式, 月供,首期, 商品房,回迁房,房改房, 1级市场,2级市场,3级市场 南北通,正东,东西,东北,东南,正西,西南,西北(朝向) 多层, 小高层, 高层, 1梯2户,1梯4户,1梯6户,半梯2户,1梯多户, 单身公寓,1房1厅,2房1厅,3房2厅,、、、、、

1.查档:就该房屋向国土部门查询相关产权状况.每查档一次国土部门都将收取一 8.房间中保:二手房中介市场为保证买卖双方合法权益、保证房屋交易正常进行的中

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